11.5. 缴税

不同国家间的税收政策差别迥异,所以介绍全世界通用的相关知识几乎是不可能的。然而共同的一点是,资本利得收入在资产被实际卖出之前不涉及缴税,不过也有例外。北美住宅拥有者通常会发现,当他们出售个人住所的时候,资本利得免于征税。其它一些国家对住宅出售的处理似乎有所不同,会对这样的收益收税。例如,德国政府会在持有房产少于十年的情况下会对这些收益征税。

克里斯·布朗分享了这样一个故事,在他职业报税日的时候,有一家人想要出售农场,本以为会收到金额巨大的税单,但由于在1971年之前就拥有了这块地产,结果缴税额几乎为零。同时,由于是一家奶牛场,还获得了一些奇奇怪怪的金额扣除。故事的关键在于尽管相关事实十分简单,但税务机制经常会把事情搞得复杂得可怕……