重要
	下面会创建未实现损益科目，为了便于理解未实现损益的概念，会在这个科目中录入估计的未实现损益。然而，如果不是在实际会计事务中采用国际财务报告准则的大企业，那么记录未实现损益不是必要的。使用GnuCash的小型企业用户不应该记录未实现损益，只要在确定已实现损益之后再记录就足够了。

与多数会计实操一样，建立资本利得科目也有很多不同的方式。这里只会介绍常用的方法，但多数情况下也足够灵活了。需要的第一个科目是名为成本的资产类科目（GnuCash科目类型为资产），这个科目简单地用来记录最初的资产购入。资产购入通常记录为从银行科目转出资金的交易。

跟踪资产增值还需要另外三个科目。第一个科目是未实现损益资产类科目，用于累计增值金额。未实现损益资产科目借助未实现损益收入科目平衡账目，用于定期记录所有资产增值收入。最后还有一个收入科目是必需的，称为已实现损益，用于记录出售资产时实际的资本利得。

下面是一个用于跟踪物品甲和物品乙两项资产的通用科目结构。资产:固定资产:物品甲:成本科目借助资产:流动资产:储蓄存款科目实现平衡；资产:固定资产:物品甲:未实现损益科目借助收入:未实现损益科目实现平衡。物品乙与之同理。

-资产
    -流动资产
        -储蓄存款
    -固定资产
        -物品甲
            -成本
            -未实现损益
        -物品乙
            -成本
            -未实现损益
-收入
    -已实现损益
    -未实现损益